Deprem bölgesinde yapılacak konutların benzeri Ãœsküdar’da yıl sonunda tamamlanacak

CumhurbaÅŸkanı ErdoÄŸan’ın deprem bölgesinde zemin artı 3 katlı evlere örnek gösterdiÄŸi Ãœsküdar Kirazlıtepe ve Ferah mahallelerindeki kentsel dönüşüm çalışmalarının bu yılın sonunda tamamlanması planlanıyor.

CumhurbaÅŸkanı Recep Tayyip ErdoÄŸan’ın deprem bölgesinde zemin artı 3 katlı evlere örnek gösterdiÄŸi Ãœsküdar Kirazlıtepe ve Ferah mahallelerindeki kentsel dönüşüm çalışmalarının bu yılın sonunda tamamlanması planlanıyor.

Çevre, Åžehircilik ve Ä°klim DeÄŸiÅŸikliÄŸi Bakanlığı, Toplu Konut Ä°daresi BaÅŸkanlığı (TOKÄ°) ve Ãœsküdar Belediyesi tarafından 2018’de Kirazlıtepe ve Ferah mahallelerinde baÅŸlatılan, 180 bin 550 metrekare alana sahip zemin artı 3 kattan oluÅŸan yapılardaki kentsel dönüşüm çalışmaları devam ediyor.

Toplamda 2 bin 18 bağımsız birimin yer aldığı projede 1876 konut, 142 dükkan bulunuyor. Ayrıca proje kapsamında 24 derslikli okul, aile sağlığı merkezi, muhtarlık, cami ve lojmanı yapılıyor. Proje kapsamında çalışmaları tamamlanan 504 konut, 47 dükkan ise hak sahiplerine teslim edildi.

CumhurbaÅŸkanı Recep Tayyip ErdoÄŸan’ın deprem bölgesinde zemin artı 3 katlı evlere örnek gösterdiÄŸi bu iki mahalledeki kentsel dönüşümün 2023’ün sonunda tamamlanması planlanıyor.

“31 parseldeki 525 bin metrekarelik bir alan daha kentsel dönüşüme girdi”

Üsküdar Belediyesi Kentsel Dönüşüm Müdürü Bayram Kaya, AA muhabirine yaptığı açıklamada, Kirazlıtepe ve Ferah mahallelerinde ruhsatsız kaçak yapıların bulunduğunu, en büyük probleminin de imar sorunu olduğunu söyledi.

Ãœsküdar Belediyesinin, 2016’da bölgenin imar problemini çözdüğünü belirten Kaya, “2017’de bölgede saha tespit çalışmalarına baÅŸladık. Toplamda 566 bina, 1595 bağımsız birim bulunmaktaydı. Karşımızda da 785 hak sahibi vardı ama bunların kendi içinde mirasçıları, hissedarları, ortakları, 2 binin üzerinde bir muhatabımız söz konusuydu.” dedi.

Kaya, Ocak 2018’de bölgenin riskli alan ilan edildiÄŸini dile getirerek, “Proje toplamda 7 parseli kapsıyor. Kirazlıtepe ve Ferah mahallelerinde kentsel dönüşüm yaptığımız bu alan 180 bin 550 metrekareden oluÅŸuyor. Toplamda bu bölgede 2 bin 18 bağımsız birim yer alıyor. 1876’sı konut, 142 ticarethane. Projenin birinci etabını tamamladık, vatandaÅŸlara teslim ettik.” bilgisini verdi.

Kentsel dönüşümün vatandaÅŸlar tarafından kabul görmesi nedeniyle Ferah ve Kirazlıtepe’de eklenenlerle birlikte Mehmet Akif Ersoy ve Küplüce mahallelerinin katılmasıyla 31 parselde 525 bin metrekarelik bir alanın daha kentsel dönüşüme girdiÄŸini belirten Kaya, sözlerini şöyle sürdürdü:

“Yeni alanda 5 binin üzerinde bağımsız birim inÅŸa edeceÄŸiz. 85 bin metrekarelik bir alanda inÅŸa faaliyetlerine baÅŸladık. Burada 50 blokta 1153 bağımsız birim üretiyoruz. CumhurbaÅŸkanımızın bahsettiÄŸi deprem bölgesinde de yapılması planlanan yapılar zemin artı 3 normal kat, burada gördüğümüz gibi olacak. Bu yerinde dönüşüm modelidir. Bu dönüşüm projesi bir gönül belediyeciliÄŸinin sonucudur. Biz önce vatandaşın gönlüne, sonra evine girdik ve yapıları tahliye edip, yıktık. Bu dönüşüm sürecini saÄŸladık.”

“Bazı kiÅŸiler kentsel dönüşümü siyasi malzeme olarak kullandı”

Kentsel dönüşüm kapsamında Bosna Bulvarı üzerinde bir rezerv alanı oluşturduklarını anlatan Kaya, bu kapsamda 173 bağımsız birim ürettiklerini ve vatandaşların kentsel dönüşüm bitene kadar burada ağırladıklarını ifade etti.

Kaya, Kirazlıtepe ve Ferah mahallelerindeki kentsel dönüşümün daha önce tamamlanabileceÄŸini vurgulayarak, “Bazı kiÅŸiler kentsel dönüşümü siyasi malzeme olarak kullandı. Biz burada ‘Kentsel dönüşüm projelerini durdurmalıyız, durduracağız’ diyen bir zihniyete karşı mücadele gösterdik. EÄŸer vatandaÅŸlarımızla anlaÅŸmış olsaydı bugün binaları bitmiÅŸti. Attığımız her adım, yaptığımız her iÅŸ dava konusu oldu. Ama yılmadık, yıkılmadık, süreci devam ettirdik ve vatandaÅŸlarımızı uzlaÅŸtık. 2023’ün sonunda Kirazlıtepe ve Ferah mahallelerimizdeki yapıları vatandaÅŸlarımıza teslim edeceÄŸiz.” ifadelerini kullandı.

Ayrıca kentsel dönüşüm projesinin Üsküdar Belediyesi, İBB, TOKİ ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı arasında imzalanan protokolle başladığını anımsatan Kaya, sözlerini şöyle tamamladı:

“Bu alanda gördüğünüz uygulamaların finansal kaynağını Çevre Åžehircilik Bakanlığı, TOKÄ° inÅŸaat süreçlerinin yapımını saÄŸlıyor. Ãœsküdar Belediyesi olarak biz vatandaÅŸlarla görüşme, uzlaÅŸma, sahadaki yapılan tahliye ve yıkım süreçlerini, sahanın yapımı hazır hale gelmesi ve ruhsat süreçlerini uyguladık, yapıyoruz. Ä°BB ise bu bölgenin altyapı ve yol çalışmalarını gerçekleÅŸtirecekti. Ancak gerçekleÅŸtirmediler. Yaptığımız görüşmeler sonucunda uygulamayı yapmayacaklarını ifade ettiler. Buna istinaden de TOKÄ° altyapı ve yolları yapıyor.”

Kaynak: AA