Bakan Kurum, faizsiz ev, iş yeri ve araç satın almada yeni dönemin detaylarını paylaştı
Bakan Kurum, faizsiz ev, iş yeri ve araç satın almada yeni dönemin detaylarını paylaştı
Bakan Kurum, Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi’nde faiz olmadığını ve doÄŸrudan doÄŸruya devlet güvencesi bulunduÄŸunu belirterek, “Bu sistemde, öncelikle katılımcılar Emlak Katılım Tasarruf Finansman güvencesiyle bir araya gelecekler.” dedi.
Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi BeyoÄŸlu’nda bir otelde düzenlenen programla tanıtıldı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, burada yaptığı konuşmada, sistemi millete kazandırmaktan mutluluk ve heyecan duyduklarını söyledi.
Türkiye’nin geçirdiÄŸi son çeyrek asırda daima milletin en iyi koÅŸullarda yaÅŸaması, evlatların geleceÄŸe güvenle bakması için çalıştıklarını, çabaladıklarını, daima yenilikçi hamleler yaptıklarını ve hala üretmeye devam ettiklerini aktaran Kurum, aileler için güzel evlerde çocuklarını büyütmenin, esnaf için kira derdi olmadan iÅŸ yerine sahip olmanın, hayalini kurdukları arabayla seyahat etmenin ne kadar önemli olduÄŸunu çok iyi bildiklerini kaydetti.
Bakan Kurum, vatandaÅŸları devlet güvencesiyle hayallerine kavuÅŸturmak için var güçleriyle çalıştıklarını belirterek, “Herkesin başında çatısı, altında arabası, bereketli bir dükkanı olsun istiyoruz. Bu isteÄŸimizi gerçeÄŸe dönüştürerek vatandaşımızın en temel hakkı olan barınma ihtiyacı için sayısız kampanyalar düzenledik, projeler yaptık. Tam 1 milyon 704 bin sosyal konut inÅŸa ettik. Bu projelerle yaklaşık 5 milyon dar gelirli vatandaşımızı güvenli ve modern yaÅŸam alanlarına kavuÅŸturmanın mutluluÄŸunu yaÅŸadık. Åžu anda da ülke genelinde 81 ilimizde yapımı devam eden 280 bin konutumuzu inÅŸallah hızlı ÅŸekilde tamamlayıp, vatandaşımıza teslim edeceÄŸiz. Yine bu noktada, yıl sonunda açıklayacağımız sosyal konut kampanyasıyla gençlerimize, en az 3 çocuÄŸu olan ailelerimize sosyal devlet bakış açısıyla destek olmaya devam edeceÄŸiz.” diye konuÅŸtu.
Deprem, sel ve yangın gibi birçok afetle sınandıklarına dikkati çeken Kurum, Malatya’da 300 bininci konutun depremzedelere de teslim edildiÄŸini, yıl sonuna kadar tüm yuvaları yapacaklarını vurguladı.
“Türkiye’de ilk kez bir kamu bankası tasarruf finansman sektörüne giriyor”
Murat Kurum, koÅŸulların tüm dünyada olduÄŸu gibi Türkiye’de de emlak piyasasını ve otomotiv sektörünü negatif etkilese de yollarına devam ettiklerinin altını çizerek, şöyle devam etti:
“Hem tedbirlerimizi bu çerçevede alıyor hem de vatandaÅŸlarımızın taleplerine cevap veriyoruz. Bugün Resmi Gazete’de yayımlanan yönetmelik deÄŸiÅŸikliÄŸimizle vatandaşımızın uzun yıllardır süren bir sorununa neÅŸter vurduk. Kendisine ait arazisi kamu hizmet alanında kalan, yapılaÅŸma hakkı verilmeyen vatandaÅŸlarımızın maÄŸduriyetlerini gidererek ‘imar hakkı aktarımı’ getirdik. Böylelikle vatandaşımıza orada kullanamadığı imar hakkını baÅŸka bir alanda kullanmasına imkan saÄŸlayacağız. Hem yaÅŸanan bir haksızlığın önüne geçecek hem de vatandaşımızın orada hizmet alabileceÄŸi kamusal yatırımları hayata geçireceÄŸiz.”
VatandaÅŸların sesine her zaman kulak verdiklerini aktaran Kurum, geçen ay Ä°stanbul’da “Gayrimenkul Yatırım Sertifikası’nı sunduklarını söyledi.
Bakan Kurum, ÅŸimdi de vatandaşın sadece ev deÄŸil, iÅŸ yeri ve araç sahibi olmasını kolaylaÅŸtıracak yepyeni bir çalışma olan “Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi”ni milletin hizmetine sunduklarını belirtti.
“Vatandaşımıza sunduÄŸumuz bu yeni sistemle, bir ilki gerçekleÅŸtiriyor, Türkiye’de ilk kez bir kamu bankası, yani Emlak Katılım Bankası olarak, tasarruf finansman sektörüne giriyoruz.” diyen Kurum, ÅŸu ifadeleri kullandı:
“Her ÅŸeyden önce bu sistemde kesinlikle faiz yoktur, doÄŸrudan doÄŸruya devlet güvencesi vardır. Bu sistemde, öncelikle katılımcılar Emlak Katılım Tasarruf Finansman güvencesiyle bir araya gelecekler. Her vatandaşımız kendi bütçesine uygun taksitlerle tasarruf yapacak. Vatandaşımız Emlak Katılım ÅŸubelerine gidecek. Faizsiz Finansman modeliyle satın almak istediÄŸi ev, araç ve iÅŸ yeri için aylık taksit miktarını kendi bütçesine göre belirleyecek. Burada vatandaşımıza iki model sunacağız. Birinci modelimizde çekiliÅŸ sistemi olacak. Yani her ay nasıl TOKÄ°’yle yaptığımız konutlarımızı noter huzurunda kura çekmek suretiyle veriyorsak burada da her ay noter huzurunda düzenli olarak yapacağımız çekiliÅŸlerle, sırası gelen katılımcılara finansman desteÄŸi saÄŸlayacağız. Bu destekle de ister evini ve arabasını, ister iÅŸ yerini vatandaşımız alabilecek. Ä°kinci modelde ise çekiliÅŸin olmadığı, ‘Müşteri Bazlı Tasarruf Finansman’ modelimizi uygulayacağız. Bu modelde müşteri teslimat tarihini çekiliÅŸle deÄŸil, orada kendi belirlediÄŸi tarihe göre ayarlayabilecek ve çekiliÅŸ olmadan ister peÅŸinat ödeyerek, isterse tutarı taksitlerle bölerek yine evini, arabasını satın alabilecek. Her iki modelde de belirli bir birikimin ardından, orada kalan finansmanla ilgili Emlak Katılım Tasarruf Finans tarafından bu tutar karşılanacak ve vatandaşımız evinde oturmanın, dükkanını iÅŸletmenin, aracına binmenin mutluluÄŸunu yaÅŸarken kalan taksitlerini de rahatlıkla ödeyebilecek.”
Bakan Kurum, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumuyla (BDDK) da çalışmalar yaptıklarını dile getirdi.
Hem Toplu Konut Ä°daresi BaÅŸkanlığı hem de Emlak Konut Genel Müdürlüğüyle projeler geliÅŸtireceklerine dikkati çeken Kurum, “Ä°nÅŸallah bu projeler, çok yakın zamanda Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi milletimize duyurulacak ve bu sistemle birlikte de Ä°stanbul’umuzda ev alacak vatandaÅŸlarımız TOKÄ° ve Emlak Konut güvencesiyle yine evlerini faizsiz bir ÅŸekilde alabilme imkanına kavuÅŸacaklar. Devletimizin geliÅŸtirdiÄŸi bu sistemin getireceÄŸi büyük kolaylıklar ışığında ÅŸunu ifade etmek istiyorum: Ardı ardına ortaya koyduÄŸumuz yenilikçi konut, iÅŸyeri ve araç edindirme hamleleriyle vatandaşımızın mutluluÄŸunu, refahını saÄŸlamaktan baÅŸka gayemiz, iÅŸin sonunda da milletimizin duasını almaktan baÅŸka hedefimiz yoktur.” ifadelerine yer verdi.
Programda konuÅŸan Ä°stanbul Valisi Davut Gül de, ülkede vatandaÅŸların yaklaşık yüzde 50’sinden fazlasının son 50 yılda en az bir kez ÅŸehrini deÄŸiÅŸtirdiÄŸini söyledi.
Gül, dolayısıyla İstanbul başta olmak üzere büyükşehirlerin yoğun bir göçle karşı karşıya kaldığını belirterek, bunun neticesinde de gelenlerin başını sokacak mekanlar aradıklarını dile getirdi.
Gelinen noktada Türkiye’nin geliÅŸmesi, beklentilerin artması, kentsel dönüşümün, depremin, afetlerin hayata girmesiyle artık evlerin deÄŸiÅŸtirilmesinin ihtiyaç haline geldiÄŸini kaydeden Gül, bu sebeple insanların ev sahibi olmak için küçük tasarruflar yaptıklarını anlattı.
Gül, CumhurbaÅŸkanı Recep Tayyip ErdoÄŸan’ın liderliÄŸinde, Çevre, Åžehircilik ve Ä°klim DeÄŸiÅŸikliÄŸi Bakanlığının bunun için bütün enstrümanlarını kullandığını, her ay baÅŸka bir yenilikle, farklı hedef kitlelere ulaÅŸan çalışmalar yapıldığını aktardı. VatandaÅŸların beklentilerine yönelik bu projenin de baÅŸarılı olacağına inandığını vurgulayan Gül, emeÄŸi geçenlere teÅŸekkür etti.
“Emlak katılım güvencesiyle yanlarında olacağız”
Türkiye Emlak Katılım Bankası Genel Müdürü Onur Gök, Emlak Katılım’ın kuruluÅŸundan bu yana Türkiye’nin ekonomisinin sürdürülebilir büyümesine katkı saÄŸlamayı ve katılım bankacılığına yeni bir soluk getirmeyi hedeflediÄŸini ifade etti.
Emlak Katılım adına 6 yıllık kısa sürede sektöre kazandırdıkları yeni ürün ve hizmetlerle ülke ekonomisine güç katan sürdürülebilir bir finans kurumu olmak için öncü adımlar attıklarını anlatan Gök, bugün geldikleri noktada gayrimenkul odaklı ürünler, dijital yatırımlar ve sosyal sorumluluk gibi projelerle, geniş bir yelpazede aziz millet için değer üretmeye devam ettiklerini söyledi.
Gök, katılım finans sektöründe yükselen bir deÄŸer olarak önemli katkılar sunan Emlak Katılım’ın istikrarlı büyümesini 2025 yılının ilk yarısında da sürdürdüğünü dile getirdi.
Emlak Katılım olarak bugün 42 ilde 119 şubeyle hizmet verirken, sektörün farklı kollarında ilklere imza atmayı sürdürdüklerine işaret eden Gök, söz konusu projelerin yurdun dört bir yanında yer aldığını belirtti.
Gök, Emlak Katılım Tasarruf Finansman Åžirketinin kuruluÅŸunu kamuoyuna duyurmanın gururunu yaÅŸadıklarını ve bu ÅŸirketin ülkenin finans sektörü için önemli bir adım olduÄŸuna dikkati çekerek “Faizsiz, güvenilir ve sürdürülebilir finansman modeline dayalı Tasarruf Finansman Sistemi ile vatandaÅŸlarımızın ev, araç ve iÅŸ yeri ihtiyaçları için emlak katılım güvencesiyle yanlarında olacağız. Attığımız her adımda ülkemizin ekonomik kalkınmasına, toplumsal refahına ve finansal kapsayıcılığına katkı sunmayı hedefliyoruz.” dedi.
“Bakanlığımızın sosyal konut politikalarıyla tamamlayıcı bir iÅŸlemi yerine getireceÄŸini düşünüyoruz”
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) Başkanı Şahap Kavcıoğlu, sürdürülebilir büyüme ve kalkınmanın önündeki en önemli engeli, reel sektör ile finansal sektör arasındaki bağlantının zayıf, tasarrufların ise düşük kalması olarak açıkladı.
Katılım finansın, bu engelin aşılmasında güçlü bir destek saÄŸlama potansiyeline ulaÅŸtığını kaydeden KavcıoÄŸlu, Türkiye’de katılım finans sektörünün 1980’li yıllarda baÅŸladığını, 2005’te Bankacılık Kanunu deÄŸiÅŸikliÄŸiyle faizsiz sistemin de Bankacılık Kanunu kapsamına alındığını söyledi.
KavcıoÄŸlu, 2015 yılında CumhurbaÅŸkanı Recep Tayyip ErdoÄŸan’ın vizyonuyla birlikte ilk kamu katılım finansın kurulduÄŸu bilgisini vererek, 2015’ten sonra 4 kamu katılım finansın sektöre girmesi ve kanuni alt yapıların tamamlanmasıyla özel sektörün de bu sisteme girdiÄŸini bildirdi.
Katılım finansla beraber tasarruf finansman şirketlerinin de aynı ekosisteme entegre edilmesinin, faizsiz finansın gelişimine daha fazla katkı sağlayacağına ve tasarrufların daha etkin değerlendirileceğine inandıklarını anlatan Kavcıoğlu, bu husustaki çalışmalara ağırlık verdiklerini vurguladı.
KavcıoÄŸlu, katılım finansın tasarruf finansman ÅŸirketiyle entegresi noktasında ilk adımı attıklarını belirterek, “Bu entegrasyonun, Çevre, Åžehircilik ve Ä°klim DeÄŸiÅŸikliÄŸi Bakanlığımızın kentsel dönüşüm ve ÅŸehircilik alanındaki çalışmaları ve Sayın Bakanımız Murat Kurum’un ÅŸehircilik vizyonuyla önemli bir yapı taşı olacağını, bakanlığımızın sosyal konut politikalarıyla da tamamlayıcı bir iÅŸlemi yerine getireceÄŸini düşünüyoruz.” ÅŸeklinde konuÅŸtu.
Tasarruf finansman şirketleri ve katılım finansların, faizsiz ekosistem içerisinde önemli bir merhaleye ulaşacağını dile getiren Kavcıoğlu, tasarrufların değerlendirilmesi, şehircilik vizyonu ve kentsel dönüşüme önemli katkılar yapacağına inandığı Emlak Katılım Tasarruf Finansman Şirketinin kuruluşuna vesile olanlara teşekkür etti.
Programdan notlar
Saygı duruÅŸunda bulunulması ve Ä°stiklal Marşı’nın okunmasıyla baÅŸlayan programda, Emlak Katılım Tasarruf Finansman AÅž’nin de ilk reklam filmi katılımcılara gösterildi.
Tanıtım programına, BDDK Başkanı Şahap Kavcıoğlu, Emlak Katılım Yönetim Kurulu Başkanı Prof. Dr. Mehmet Emin Birpınar, Emlak Katılım Genel Müdürü ve Emlak Katılım Tasarruf Finansman Yönetim Kurulu Başkanı Onur Gök, İstanbul Valisi Davut Gül ile finans sektöründen birçok temsilci, iş insanı ve davetli katıldı.
KonuÅŸmalarının ardından Birpınar ve Gök ile KavcıoÄŸlu, Bakan Kurum’a hediye takdim etti.
Program katılımcıların aile fotoğrafı çektirmesiyle sona erdi.
Kaynak: AA
