AVM’lerde eski ciro ve ziyaretçi sayısının sonbahar-kışa doÄŸru yakalanması bekleniyor

AVM'lerde eski ciro ve ziyaretçi sayısının sonbahar-kışa doğru yakalanması bekleniyor
JLL Türkiye Ãœlke BaÅŸkanı Avi AlkaÅŸ, AVM’ler restoranların mayıs sonu gibi açılmasını beklediklerini belirterek, “Zorlu bir yaz sonrası eski ciroları ve ziyaretçi sayılarını yakalama konusunda sonbahar-kışa doÄŸru toparlanmış oluruz.” dedi.
Vodafone Business ana sponsorluÄŸunda, Capital ve Ekonomist dergileri öncülüğünde düzenlenen CEO Club toplantıları online platforma taşınarak “CEO Club Online Summit” olarak gerçekleÅŸtiriliyor.
Bu kapsamda “Yeni Dünyada Ä°ÅŸ Yapış Åžekillerimiz-Yeni Döneme Hazırlık” baÅŸlığıyla düzenlenen online toplantıda konuÅŸan AlkaÅŸ, 11 Mayıs’ta kısmen açılan AVM’lerde alınan güvenlik önlemlerinden bahsetti.
Henüz dolu bir açılış olmadığını dile getiren AlkaÅŸ, normalde bir AVM açılırken en az yüzde 70-75 doluluk öngördüklerini, halihazırda AVM’lerdeki kafe, restoran, çocuk oyun alanları, fitness gibi maÄŸazaların kapalı olduÄŸunu anlattı.
AlkaÅŸ, bazı markaların ancak 1 Haziran’da hazır olabileceÄŸini, dolayısıyla bir yapı eksik bir açılış gerçekleÅŸtiÄŸini, halihazırda AVM’lerde doluluk oranının yüzde 25-30’larda olduÄŸunu bildirdi.
AVM havalandırma sistemlerinin virüs bulaÅŸtırabileceÄŸine dair açıklamalara iliÅŸkin AlkaÅŸ, AVM’lerin burada çok sorumluluk üstlendiÄŸini, konuyla ilgili uzman olmayanların bile konuÅŸtuÄŸunu söyledi.
Alkaş, AVM yönetimlerinin önceliğinin müşterilerin ve çalışanların sağlığı olduğunun altını çizerek, bu kapsamda 100 yılda bir karşılaştıkları böyle bir sürece karşın önlemleri aldıklarını aktardı.
Avi AlkaÅŸ, “Sosyal mesafeyi gözeterek, seyreltilmiÅŸ ziyaretçi akımına izin vererek, asansörlerin öncelikli ziyaretçiler tarafından kullanılmasını saÄŸlayarak, havalandırmaları yüzde 100 temiz hava verecek ÅŸekilde kurgulayarak AVM’leri devreye almaya baÅŸladık. Ä°nanıyorum ki bu açılış provaları haziran itibarıyla daha da artacaktır.” diye konuÅŸtu.
“Mayıs sonunda yeme-içme birimlerinin de açılmasını bekliyoruz”
AlkaÅŸ, ziyaretçi sayısının ne zaman normale döneceÄŸine iliÅŸkin bir soruya karşılık, ÅŸu anda Çin’de üretimin yüzde 90 seviyesine ulaÅŸtığını, AVM’lerde açık maÄŸaza oranının ise yüzde 65’lerde olduÄŸunu söyledi.
Åžu anda bu oranın Türkiye’de yüzde 30 civarında olduÄŸunu dile getiren AlkaÅŸ, sözlerini şöyle sürdürdü:
“Önümüzde zorlu bir yaz var. Halkımızda belli bir ürküntü var. Bizler dahi merakla salgının azalmasını bekliyoruz. Karşımız küresel sorun var. Ancak sorumluluklar kurumsal ve ulusal. Dolayısıyla SaÄŸlık Bakanlığımızın ve Koronavirüs Bilim Kurulu’nun önderliÄŸinde, ki onlar çok ciddi güven kazandı bu süreçte, onların bize yapacakları bilimsel yönlendirmeler doÄŸrultusunda mayıs sonu gibi yeme-içme birimlerin de açılmasını ümit ediyoruz. Aksi takdirde ziyaret için gelinen bir yer olmaktan çıkıyor ve sadece alışveriÅŸ için gelinen bir yer oluyor.”
AlkaÅŸ, salgın sürecinde AVM’lerde daha az kalınacağını ancak kiÅŸi başına düşen alışveriÅŸ tutarının daha yüksek olacağını belirterek, halihazırda cadde maÄŸazalarında kötümser olunmayacak cirolara ulaşılmaya baÅŸlandığını bildirdi.
Avi AlkaÅŸ, “Zorlu bir yaz sonrası eski ciroları ve ziyaretçi sayılarını yakalama konusunda sonbahar-kışa doÄŸru toparlanmış oluruz.” ifadesini kullandı.
“Perakendeciler salgın sürecinde çok güzel bir sınav verdi”
AlkaÅŸ, AVM’lerin ve AVM maÄŸazaların geleceÄŸi ile ilgili olumsuz bir beklentisinin olmadığını belirterek, e-ticaret ile fiziki mekan alışveriÅŸi birbirinden ayrılamayacağını, birbirini tamamladığını söyledi.
Perakendecilerin salgın sürecinde çok güzel bir sınav verdiÄŸini dile getiren AlkaÅŸ, “Raflar boÅŸalmadı ve tedarik zinciri kırılmadı. Tedarik zincirini kırmadığımız sürece gemiyi her ÅŸekilde yürütürüz. Perakendemiz müthiÅŸ baÅŸarılı gidiyor bu süreçte.” dedi.
AlkaÅŸ, AVM kiralarının sürekli gündem olduÄŸunu, bu konunun ne olacağına iliÅŸkin soru üzerine, “Kira ile mal sahibi ya anlaÅŸacak ya anlaÅŸacak. AnlaÅŸmaktan baÅŸka çaremiz yok. Kiracı ve mal sahibi beraberliÄŸi çok önemli.” diye konuÅŸtu.
Yeni dönemde, bugüne kadar AVM’lerde olmayan e-ticaret ÅŸirketlerinin de alışveriÅŸ merkezlerinde maÄŸaza açmasını beklediklerini dile getiren AlkaÅŸ,
“Ayakkabı diken bir atölyeye maske ürettirir olduk”
LC Waikiki Yönetim Kurulu BaÅŸkanı Vahap Küçük, koronavirüs salgınının baÅŸlamasının ardından LC Waikiki olarak ÅŸirketin nakit akışı konusunda kriz senaryolarına çalıştıklarını belirterek, “MaÄŸazalarımız 2 ay kapalı kalırsa nasıl olur, açıldıktan sonra satışlarımız yüzde 75 – yüzde 50 düşerse nasıl olur diye… Ve bunun yedek akçesini ayarlayarak baÅŸladık. Daha sonra 19 Mart’ta ‘Önce saÄŸlık’ dedik, AVM’lerle birlikte tüm maÄŸazaları kapattık.” bilgilerini verdi.
Markanın 48 ülkede bulunan maÄŸazalarının sadece 2 tanesinin açık kaldığını hatırlatan Küçük, daha sonra e-ticaret sitelerini kapatmak zorunda kaldıklarını söyledi. 19 gün de e-ticaret sitemiz kapalı kaldı. Yine orada ‘Önce saÄŸlık’ dedik.” ifadelerini kullandı.
Pandemi sürecinde artan maske ihtiyacını görerek harekete geçtiklerini anlatan Küçük, şöyle konuştu:
“SaÄŸlık Bakanlığı ile irtibata geçerek yaklaşık 30 ÅŸehirde 500’ün üzerinde atölyemize online eÄŸitim vererek gerekli aparatlarını temin ederek ve kumaÅŸ tedarikini planlayarak neredeyse 24 saat faal hale getirerek haftada 20 milyon adet maske üretimine katkı saÄŸladık. Ve bu sürede 125 milyon maske ürettik ve bunun 35 milyonunu LC Waikiki olarak SaÄŸlık Bakanlığı’na hibe ettik. DiÄŸerini de kar amacı gütmeden, maliyetine teslim ettik. Bu hakikaten kolay bir süreç olmadı. Ayakkabı diken bir atölyeye maske ürettirir olduk. Ä°ÅŸte yasaklar vardı, sokaÄŸa çıkma izinleri, bunların, atölyelerin izin belgeleri ve saire. MeÅŸakkatli bir iÅŸti ama emeÄŸi geçen bütün yöneticilerimize, atölyecilere, atölyelerde çalışanlara teÅŸekkür ediyorum. Önemli bir yaraya merhem olduk.”
“AVM’lerimiz yüzde 25 dolulukla faaliyet gösteriyor”
Vahap Küçük, bazı ülkelerdeki mağazaları açmaya başladıklarını belirterek, açılan mağazalarda karşılaştıkları tecrübeleri, sonradan açılan diğer ülke mağazalarında da uyguladıklarını söyledi.
Küçük, “Açılan maÄŸazalarımız oldu. Bazı AVM’lerimiz 11 Mayıs’ta açıldı, bazıları 1 Haziran’da açılacak ama AVM’lerin açılması demek tüm maÄŸazaların açılması anlamına gelmiyor. Hala AVM’lerimiz yüzde 25 dolulukla faaliyet gösteriyor. Buradaki gerekli tedbirleri alarak gerek çalışanlarımızın, gerek müşterimizin saÄŸlığını dikkate alarak ÅŸu anda faaliyete baÅŸlamış olduk bazı maÄŸazalarımızda.” diye konuÅŸtu.
Pandemi döneminde hiçbir tedarikçilerini ve çalışanlarını mağdur etmediklerini anlatan Küçük, pandemi sonrası süreçte mağaza kapatmak gibi bir düşüncelerinin olmadığını söyledi.
E-ticaretin perakende içindeki payının büyümeyi sürdüreceğini ifade eden Küçük, mağazadan teslim gibi inovatif yöntemleri devreye alarak mağazaların işlevini güçlendireceklerini söyledi.
Küçük, tedarikçilerin nakit akışıyla ilgili tedbirlerine iliÅŸkin, “Bir defa verilen sipariÅŸlerin tamamını almaya devam ediyoruz. SipariÅŸ bizin kanalımızdan azalır ama Avrupa’dan gelecek talep, ihracat malzemelerinin dikimi talebi artıracaktır diye düşünüyorum. Hızlı üretimden dolayı Türkiye zaten tercih sebebi. Uluslararası markalara ürün dikmek çok ön plana çıkacaktır. Bez maske ihracatı serbest bırakıldı örneÄŸin, bizim sektörde ciddi bir ihracat kanalı olacaktır.” diye konuÅŸtu
Ä°nsanların pandemi sürecinde pamuklu ve rahat kıyafetleri tercih ettiÄŸini aktaran Küçük, “En fazla spor ürünler tercih edildi, örme giysiler ve pijama grubu çok talep gördü. Uzun vadede bunu söyleyemem.” deÄŸerlendirmesini yaptı.
Küçük, fiyat politikalarıyla ilgili de, “Fiyatın yanı sıra mutlaka kalite de olmalı. Aynı zamanda moda da olmalı. EÄŸer bunları saÄŸlayabilirsen tüketici nazarında iyi bir marka oluyorsun.” dedi.
“Åžirketlerin dijitalleÅŸmeyi ana odağına alması bugün anlamını buluyor”
Vodafone Türkiye Ä°cra Kurulu BaÅŸkan Yardımcısı Meltem Bakiler Åžahin, Türkiye’nin koronavirüs salgınıyla mücadelede baÅŸarılı adımlar attığını ve bu süreci en az hasarla atlatacağına inandıklarını söyledi.
Uzun süredir iÅŸletmelerin ancak dijitalleÅŸmeyle büyüyebileceÄŸini, hem yerel hem global rekabette bir adım önde olabileceÄŸini söylediklerini anımsatan Åžahin, “Åžirketlerin dijitalleÅŸmeyi ana odağına alması, tam da bugün anlamını buluyor. Uzaktan çalışma modeline geçen iÅŸletmeler, dijital çözümlerimiz sayesinde personeliyle istediÄŸi lokasyondan verimli ve güvenli bir ÅŸekilde çalışabiliyor.” dedi.
Şahin, neredeyse tüm sektörlerde, altyapıyı kuvvetlendirme, SSL VPN gibi uzaktan güvenli bağlantı çözümlerini kullanma ve verileri uzaktan yönetme ihtiyaçlarının ön plana çıktığını anlattı.
Müşterilerle görüşerek yaptıkları araştırmanın da bu dönemde hangi taleplerin öne çıktığına ışık tuttuğunu belirterek, sözlerini şöyle sürdürdü:
“ÇaÄŸrı merkezlerini eve taşımaya imkan saÄŸlayan bulut santral uygulamasının bu dönemde en çok tercih edilen ürünlerin başında geldiÄŸini görüyoruz. Bankacılık, bankacılık dışı finans gibi sektörler bu çözümü tercih ediyor. Ãœretim sektöründe, sürekliliÄŸi saÄŸlayabilmek adına saÄŸlık konusundaki çözümlere ilgi var; sosyal mesafe takip ve termal kamera çözümlerimiz bu sektörün en çok tercih ettiÄŸi ürünler. Perakende sektörü, maÄŸazalarda/dükkanlarda kaybettiÄŸi trafiÄŸi kompanse etmek için toplu SMS ve dijital pazarlama çözümlerine yöneldi.”
Şahin, Vodafone Business olarak bu süreçte işletmelerin dijitalleşme ile ilgili her türlü ihtiyacı için çözüm sunmaya, özellikle uzaktan çalışma ile ilgili ürünlerle onlara destek olmaya devam edeceklerini söyledi.
Şahin, salgın sonrası dönemle ilgili öngörüsüne ilişkin soruya karşılık, artık tüm şirketlerin uzun vadeli ve stratejik düşünerek iletişim araçlarına ve teknolojiye yapacakları yatırımları öne çekeceğini ve hızlandıracağını söyledi.
Salgın sonrası süreçte hibrit bir çalışma sistemine geçileceğini düşündüğünü dile getiren Şahin, şu açıklamalarda bulundu:
“Yani ekibin bir kısmının mekan bağımsız çalıştığı, bir kısmının sahada, üretim tesisinde veya ofiste hareket halinde olduÄŸu ve iki tarafın birbirini beslediÄŸi bir düzen bu. Satış ziyaretlerinin, küçük toplantıların, seminerler ve sunumların dijital iletiÅŸim kanallarından yapılması kalıcı hale gelecek. DoÄŸal olarak operasyonların buluta taşınması, donanım, yazılım, VPN ve telekonferans sistemlerine olan talep artarak devam edecek. Aynı ÅŸekilde siber güvenliÄŸi saÄŸlayan teknolojilere olan talep de artışın devam edeceÄŸini tahmin ediyoruz.”
Kaynak: AA