Bakan Bolat emlakta “doÄŸrulanmış ilan” uygulamasına iliÅŸkin detayları paylaÅŸtı

Ticaret Bakanı Ömer Bolat, emlakta doğrulanmış ilan sisteminin devreye alınmasıyla Bakanlık olarak sıkı denetimler gerçekleştireceklerini belirterek, mevzuata aykırı hareket edenlere 158 bin 460 liraya kadar idari para cezası uygulanacağını bildirdi.

AA muhabirinin derlediÄŸi bilgiye göre, Ticaret Bakanlığı, taşınmaz ticaretine yönelik yönetmelik deÄŸiÅŸikliÄŸiyle piyasanın güvenilirlik içinde iÅŸlemesini saÄŸlamak, tüketici haklarını korumak ve taşınmaz ticaretinde kayıt dışılığın önüne geçmek amacıyla ilan platformlarında emlakçılara “doÄŸrulama yükümlülüğü” getirdi.

Düzenleme kapsamında Bakanlıkça kurulan Elektronik Ä°lan DoÄŸrulama Sistemi (EÄ°DS), 15 Eylül’de devreye alınacak ve yılbaşından itibaren zorunlu olarak emlak ticaretinde uygulanacak.

Uygulamayla platformlardaki emlak ilanları, taşınmaz sahibi, bu kişinin birinci ve ikinci derece hısımları veya eşi tarafından verilebilecek ya da taşınmaz sahibince sistem üzerinden yetkilendirilen emlak işletmesince verilebilecek.

Ticaret Bakanı Bolat da AA muhabirine, düzenlemenin detaylarına ilişkin bilgi verdi.

Yetkilendirmenin e-Devlet üzerinde oluşturulan ekrandan gerçekleştirileceğini belirten Bolat, Bakanlıktan alınması gereken taşınmaz ticareti yetki belgesine sahip olmayan emlakçıların ilan girişi yapamayacağını söyledi.

Bolat, “Düzenlemeyle ilan kirliliÄŸinin, tüketici maÄŸduriyetlerinin, yetki belgesiz ve kayıt dışı emlakçılık faaliyetlerinin önlenmesini, sahte, aldatıcı ilanların ve bunların yol açtığı spekülatif fiyat artışlarının önüne geçmeyi amaçlıyoruz.” dedi.

Uygulamaya geçiÅŸin hem vatandaÅŸlar hem de sektör paydaÅŸları için kademeli ÅŸekilde gerçekleÅŸeceÄŸini vurgulayan Bolat, “EÄ°DS’nin devreye alınması sonrasında ilanlar Bakanlığımızca sıkı ÅŸekilde takip edilecek, mevzuata aykırı hareket edenler hakkında her bir aykırılık için 158 bin 460 liraya kadar idari para cezası uygulanabilecek.” diye konuÅŸtu.

“Sisteme entegre olmaksızın verilen tüm ilanları denetleyeceÄŸiz”

Bolat, uygulama kapsamında elektronik ortamda yayımlanan tüm emlak ilanlarının sisteme dahil olması gerektiğine dikkati çekerek, şöyle konuştu:

“Sosyal medya platformlarının yaygınlaÅŸmasıyla ilanların farklı mecralardan da yayımlanmasına müsaade etmeyeceÄŸiz. Sisteme entegre olmaksızın verilen tüm ilanları sıkı ÅŸekilde denetleyeceÄŸiz ve doÄŸrulama yapılmadan verilen ilanların yayından kaldırılmasını saÄŸlayıp bunlarla ilgili gerekli idari yaptırımları uygulayacağız.”

Düzenlemede aynı taşınmaz için birden fazla emlakçının yetkilendirilebilmesi ve ilanlarda ada parsel bilgilerine yer verilmesi gibi konularda sektörde fikir ayrılıklarının bulunduğunu gözlemlediklerine işaret eden Bolat, şu değerlendirmede bulundu:

“Bakanlık olarak tüm talepleri titizlikle deÄŸerlendiriyoruz ve vatandaÅŸlarımız için en ideal sistemi oluÅŸturmak için çalışıyoruz. DiÄŸer taraftan yönetmelik gereÄŸi emlak iÅŸletmeleri, ilanlarında adres bilgisi hariç olmak üzere il, ilçe, mahalle, ada ve parsel bilgilerine yer vermek zorunda. Bu zorunluluÄŸun EÄ°DS’nin uygulamaya alınması ile getirilmiÅŸ bir yükümlülük olmadığı belirtmek isterim. Bu sistemle de aynı durum devam ediyor. Bakanlık olarak bundan sonra da sektördeki tüm paydaÅŸların görüşlerini göz önünde bulundurarak sistemi geliÅŸtirmeye devam edeceÄŸiz.”

Kaynak: AA