Kanal Ä°stanbul’un ‘Çevre Düzeni Planı’nda deÄŸiÅŸiklik yapıldı
Kanal Ä°stanbul’un her iki yakasında 500 bin nüfusa hitap edecek mahalle konseptinde yatay mimarinin hakim olduÄŸu düşük yoÄŸunluklu konut alanlarının yer alabileceÄŸi yeni yerleÅŸim bölgeleri oluÅŸturulacak.
Çevre ve Åžehircilik Bakanlığı tarafından Kanal Ä°stanbul Rezerv Yapı Alanı’nın 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı‘nda deÄŸiÅŸiklik yapıldı. DeÄŸiÅŸiklikle Kanal Ä°stanbul‘un her iki yakasında 500 bin nüfusa hitap edecek mahalle konseptinde yatay mimarinin hakim olduÄŸu düşük yoÄŸunluklu konut alanlarının yer alabileceÄŸi yeni yerleÅŸim bölgeleri öngörülüyor.
Kanal Ä°stanbul projesinin iki yakasını kapsayacak ÅŸekilde, kurum ve kuruluÅŸlardan elde edilen veriler ve Kanal Ä°stanbul ÇED raporunda belirtilen hususlar göz önünde tutularak hazırlanan “Ä°stanbul Ä°li Avrupa Yakası Rezerv Yapı Alanı 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı DeÄŸiÅŸikliÄŸi” Bakanlığın internet sitesinden paylaşıldı.
Bakanlıktan alınan bilgiye göre, 1. No’lu CumhurbaÅŸkanlığı Kararnamesi’nin 102. maddesi uyarınca onaylanan Çevre Düzeni Planı DeÄŸiÅŸikliÄŸi ile Ä°stanbul’a tarihi, kültürel ve doÄŸal kimlik deÄŸerleri ile özdeÅŸleÅŸen, kültür ve turizm alanlarındaki üstünlüklerin ön plana çıkartıldığı, çevresel, ekonomik ve toplumsal sürdürülebilirlik ilkeler mekana yansıtılarak vatandaÅŸların yaÅŸam kalitesinin yükseltildiÄŸi, ekonomik yapının bilim ve teknolojiye dayalı ticaret ve hizmet ağırlıklı hale getirilerek küresel ölçekte güçlenmiÅŸ bir kent statüsü kazandırılması amaçlanıyor.
Düzensiz ve plansız gelişmelerin önünü kapatacak
Çevre düzeni planı değişikliği kapsamında, kanalın her iki yakasında, yaklaşık toplam 26 bin 500 hektar planlama alanı içerisinde, 500 bin nüfusa hitap edecek yaklaşık 10 bin hektarlık alanda, mahalle konseptinde az katlı, yatay mimarinin hakim olduğu düşük yoğunluklu konut alanları ve bu konut alanlarına hizmet veren ticaret, resmi kurum, sosyal altyapı, teknik altyapı, sosyal tesis ve kültürel tesis alanlarının da yer alabileceği yeni yerleşim bölgeleri oluşturulacak. Bu yaklaşımın detayları alt ölçekli planlarda belirlenecek.
Planın hedefleri doÄŸrultusunda “Kentsel Meskun Alan”, “Kentsel GeliÅŸme Alanı” kullanımlarında ekosisteme duyarlı yapılaÅŸmalar ve yaÅŸam alanları oluÅŸturulacak.
Kanal Ä°stanbul’un her iki yakasında yerleÅŸecek nüfus, Ä°stanbul’a baÅŸka ÅŸehirlerden gelebilecek “göç nüfusu” deÄŸil, Ä°stanbul’un riskli yapılarının yoÄŸun bulunduÄŸu yerleÅŸik alanlarındaki riskli yapı stokunu ve nüfus yoÄŸunluÄŸunu azaltmak öngörüsü çerçevesinde gelebilecek nüfus olacak. Bu yerleÅŸim bölgeleri sebebiyle Ä°stanbul’un nüfusunun artması öngörülmüyor.
Planlamalar şehrin doğal, kültürel, tarihi ve sosyal özellikleri dikkate alınarak yapılacak.
1/100.000 Ölçekli Ä°stanbul Çevre Düzeni Planı, üst ölçekte Ä°stanbul’un “makroformu”nun sürdürülebilir ÅŸekilde geliÅŸimini öngörüyor. Ä°stanbul’un makroformu içerisinde planlama alanı, afet riskli alanların dönüşümünde rezerv alan olarak ekolojik deÄŸerlerin korunduÄŸu ve sürdürülebilir bir yaklaşımla deÄŸerlendirilecek.
Afet riski taşıyan bölgelerdeki riskli alanların dönüşümü için kullanılacak alanlar, kontrollü olarak planlandığı takdirde hem kentin riskli alanlarının dönüşümü için fayda sağlayacak hem de düzensiz ve plansız gelişmelerin önünü kapatmış olacak.
Kanalın her iki yakasına yeşil koridorlar yapılacak
Yeni yerleÅŸim alanlarında, doÄŸudan batıya, güneyden kuzeye, yeÅŸil ekolojik koridorlar olacak. Ayrıca orman alanı, kıyı tesisleri, kentsel bölgesel sosyal donatı alanları, kentsel bölgesel yeÅŸil ve spor alanları, üniversite alanı, teknoloji geliÅŸtirme bölgesi, turizm alanı, eko-turizm alanı, saÄŸlık turizm alanı, kongre ve fuar alanı ve lojistik bölge, kıyı kullanımları gibi Kanal Ä°stanbul’a deÄŸer katacak kullanımlar planlandı.
Planlama alanı içerisinde yer alan koruma alanları, tarihi, doğal, kültürel kimliği yansıtan ve tarihsel geçmişten gelerek bugüne ulaşan sit alanları, koruma–kullanma dengesi ilkesi benimsenerek arkeolojik park alanı olarak planlanarak korunacak ve buraların yapılaşmaya açılması söz konusu olmayacak.
Plan değişikliği 1 ay süreyle askıda kalacak. Bu süreçte varsa itirazlar alınacak. Bakanlığa gönderilen itirazlar ilgili mevzuat kapsamında değerlendirilerek plana son şekli verilecek.
Kaynak: AA
